23 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 028 € à 1 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balay à 18 mètres
- Saint-Étienne Carnot à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1059 mètres
- Collège Claude Fauriel à 213 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 977 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 462 mètres
- Ecole maternelle Alma à 492 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 375 mètres

Ventes au 23 Rue Balay

Les 0 ventes au 23 Rue Balay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Balay dans son marché local

Prix du 23 Rue Balay par rapport à la voie

Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 23 Rue Balay se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Balay se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.14 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.