29 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 717 €
de 1 285 € à 2 018 €
Indice de confiance5 / 5

Le 29 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°27 et de 8.4 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 29 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 511 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 352 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Balay à 60 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 223 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1051 mètres
  • - Collège Claude Fauriel à 254 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 936 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 503 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 488 mètres
  • - Ecole élémentaire Montaud à 393 mètres

Ventes au 29 Rue Balay

Les 7 ventes au 29 Rue Balay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2021
151 050 €(1 270 €/m²)
Appart.•5 p•118.98 m²
29 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
5 novembre 2020
117 000 €(1 857 €/m²)
Appart.•4 p•63 m²
29 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
22 septembre 2020
75 000 €(721 €/m²)
Appart.•4 p•104 m²
29 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
25 juin 2020
230 000 €(1 595 €/m²)
Appart.•6 p•144.23 m²
29 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
12 novembre 2019
210 000 €(1 469 €/m²)
Appart. (4 lots)•3 p•143 m²
29 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
7 novembre 2019
205 000 €(1 965 €/m²)
Appart.•3 p•104.3 m²
29 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
17 septembre 2019
82 500 €(602 €/m²)
Appart.•2 p•137 m²
29 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Balay dans son marché local

Prix du 29 Rue Balay par rapport à la voie

Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 29 Rue Balay se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Balay se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.56 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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