30 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 903 €
de 1 533 € à 2 259 €
Indice de confiance5 / 5

Le 30 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°21 et de 45.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 5 locaux.

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À propos du 30 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 47 parkings - 965 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 284 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Balay à 12 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 294 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1077 mètres
  • - Collège Claude Fauriel à 183 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1001 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 439 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 480 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Charles à 360 mètres

Ventes au 30 Rue Balay

Les 7 ventes au 30 Rue Balay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2024
105 000 €(1 692 €/m²)
Appart.•2 p•62.06 m²
30 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
23 mai 2023
238 400 €(2 577 €/m²)
Appart.•3 p•92.5 m²
30 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
14 mars 2022
50 000 €(2 095 €/m²)
Appart.•1 p•23.87 m²
30 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
10 novembre 2021
155 000 €(1 517 €/m²)
Appart.•3 p•102.19 m²
30 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
10 mai 2021
230 000 €(2 152 €/m²)
Appart.•4 p•106.9 m²
30 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
11 mars 2020
120 000 €(1 103 €/m²)
Appart.•4 p•108.78 m²
30 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
10 janvier 2020
76 500 €(827 €/m²)
Appart.•3 p•92.54 m²
30 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Balay dans son marché local

Prix du 30 Rue Balay par rapport à la voie

Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 30 Rue Balay se situe 38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Balay se situe 47.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 35.83 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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