21 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 468 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°30 mais supérieur de 19.78 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 21 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balay à 7 mètres
- Saint-Étienne Carnot à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1063 mètres
- Collège Claude Fauriel à 194 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 996 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 443 mètres
- Ecole maternelle Alma à 478 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 359 mètres

Ventes au 21 Rue Balay

Les 0 ventes au 21 Rue Balay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Balay dans son marché local

Prix du 21 Rue Balay par rapport à la voie

Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 21 Rue Balay se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Balay se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.42 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.