6 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 20.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montchovet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marandiniere à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 372 mètres
- - Collège Jean Dasté à 372 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 414 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 884 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 282 mètres
Ventes au 6 Rue Baudin
Les 2 ventes au 6 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Baudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 6 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 6 Rue Baudin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baudin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baudin se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
