8 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 39.36 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Baudin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montchovet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 391 mètres
- - Collège Jean Dasté à 391 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 427 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 863 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 303 mètres
Ventes au 8 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 8 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baudin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudin se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 42.95 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
