40 Rue Bel Air, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°27 et de 21.09 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Bel Air, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
1 niveau - 1495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 20 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 472 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1155 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 925 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 40 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 40 Rue Bel Air se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bel Air par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bel Air se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 46.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
