13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 141 €
de 1 839 € à 2 562 €
Indice de confiance5 / 5

Le 13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 63.94 % à celui du n°14 et de 55.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Deux-Preher à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 325 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Valbenoite à 466 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Bellevue à 159 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 246 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 666 mètres
  • - Collège privé les Maristes-St Etienne à 475 mètres
  • - Université Jean Monnet - Université à 635 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 163 mètres
  • - Ecole maternelle Champagne à 378 mètres
  • - Ecole élémentaire La Veue à 227 mètres

Ventes au 13 Rue Béraud

Les 17 ventes au 13 Rue Béraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2023
56 000 €(1 902 €/m²)
Appart.•1 p•29.45 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
30 juin 2023
50 000 €(2 038 €/m²)
Appart.•1 p•24.53 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
12 juin 2023
50 000 €(2 273 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
17 mars 2023
43 000 €(2 334 €/m²)
Appart.•1 p•18.42 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
10 novembre 2022
58 000 €(1 536 €/m²)
Appart.•2 p•37.77 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
20 septembre 2022
50 000 €(2 719 €/m²)
Appart.•1 p•18.39 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
26 juillet 2022
38 200 €(2 081 €/m²)
Appart.•1 p•18.36 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
14 mars 2022
41 350 €(1 923 €/m²)
Appart.•1 p•21.5 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
30 août 2021
58 900 €(1 989 €/m²)
Appart.•1 p•29.61 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
24 février 2021
39 000 €(2 128 €/m²)
Appart.•1 p•18.33 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
26 janvier 2021
46 500 €(1 891 €/m²)
Appart.•1 p•24.59 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
23 décembre 2020
25 000 €(621 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•40.24 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
9 septembre 2020
43 856 €(2 209 €/m²)
Appart.•1 p•19.85 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
22 juillet 2020
61 500 €(1 794 €/m²)
Appart.•1 p•34.29 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
14 mai 2020
42 000 €(2 100 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
6 mars 2020
46 000 €(1 218 €/m²)
Appart.•2 p•37.77 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
10 février 2020
42 000 €(2 116 €/m²)
Appart.•1 p•19.85 m²
13 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Béraud dans son marché local

Prix du 13 Rue Béraud par rapport à la voie

Sur Rue Béraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 13 Rue Béraud se situe 47.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Béraud par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Béraud se situe 65.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 52.82 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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