8 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 111 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 8 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Deux-Preher à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 81 parkings - 544 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0347 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Valbenoite à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bellevue à 123 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 638 mètres
- Collège privé les Maristes-St Etienne à 512 mètres
- Université Jean Monnet - Université à 658 mètres
- Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 199 mètres
- Ecole maternelle Champagne à 400 mètres
- Ecole élémentaire La Veue à 264 mètres

Ventes au 8 Rue Béraud

Les 0 ventes au 8 Rue Béraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Béraud dans son marché local

Prix du 8 Rue Béraud par rapport à la voie

Sur Rue Béraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 8 Rue Béraud se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Béraud par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Béraud se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.