21 Rue Burdeau, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°26 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Burdeau, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 356 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cussinel à 348 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 868 mètres
- - Collège Jules Vallès à 868 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 826 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 544 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 387 mètres
Ventes au 21 Rue Burdeau
Une vente a été recensée au 21 Rue Burdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Burdeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 21 Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 21 Rue Burdeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Burdeau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Burdeau se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Burdeau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Burdeau est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
