26 Rue Burdeau, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Burdeau, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0308 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cussinel à 334 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 854 mètres
- - Collège Jules Vallès à 854 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 804 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 540 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Burdeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 26 Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 26 Rue Burdeau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Burdeau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Burdeau se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 8.26 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Burdeau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Burdeau est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
