48 Rue Burdeau, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Burdeau, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cussinel à 206 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 900 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 657 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 829 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 643 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Burdeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 48 Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 48 Rue Burdeau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Burdeau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Burdeau se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Burdeau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Burdeau est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
