59 Rue Burdeau, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°48 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Burdeau, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
14 niveaux - 92 logements - 1439 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cussinel à 209 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 913 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 668 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 834 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 661 mètres
- - Ecole primaire Montat Verrerie à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Burdeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 59 Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 59 Rue Burdeau se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Burdeau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Burdeau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Burdeau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Burdeau est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
