3 Rue Chantelauze, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chantelauze, affiche un prix moyen de 1 908 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Chantelauze, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 153 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 182 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chantelauze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chantelauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chantelauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chantelauze, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chantelauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chantelauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chantelauze dans son marché local
Prix du 3 Rue Chantelauze par rapport à la voie
Sur Rue Chantelauze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Rue Chantelauze se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chantelauze par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chantelauze se situe 49.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 9.53 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Chantelauze à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Chantelauze est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
