Rue de Villars, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Villars, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villars dans son marché local
Prix Rue de Villars par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villars se situe 35.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 0.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villars à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de Villars est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Villars
Les ventes enregistrées Rue de Villars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Villars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 88 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 2344 mètres
- - Collège Les Champs à 247 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1529 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1776 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 223 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Villars
Adresses Rue de Villars
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villars, classées par tranches de numéros.
