Place Massenet, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Massenet, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Massenet dans son marché local
Prix Place Massenet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Place Massenet se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.09 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Massenet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Place Massenet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Massenet
Les ventes enregistrées Place Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 88 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 2323 mètres
- - Collège Les Champs à 256 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1489 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1735 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Massenet
Adresses Place Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Massenet, classées par tranches de numéros.
