6 Rue Charles Darwin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Darwin, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles Darwin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 151 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'activités physique et sportive à 446 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 568 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 313 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 610 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 653 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles Darwin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles Darwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Darwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Darwin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Darwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Darwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Darwin dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Darwin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Darwin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 6 Rue Charles Darwin se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Darwin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles Darwin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles Darwin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles Darwin est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
