8 Rue Charles Darwin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Darwin, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Darwin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 184 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 471 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 601 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 326 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 583 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 669 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 249 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Darwin
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Darwin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Darwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Darwin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Darwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Darwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Darwin dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Darwin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Darwin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Rue Charles Darwin se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Darwin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Darwin se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Darwin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Darwin est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
