18 Rue Chomier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chomier, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Chomier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue / Angle Gutenberg à 220 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 508 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 561 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 915 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 310 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 238 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 395 mètres
Ventes au 18 Rue Chomier
Une vente a été recensée au 18 Rue Chomier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chomier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chomier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chomier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chomier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chomier dans son marché local
Prix du 18 Rue Chomier par rapport à la voie
Sur Rue Chomier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 18 Rue Chomier se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chomier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Chomier se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Chomier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Chomier est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
