9 ter Rue Chomier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Chomier, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Chomier, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue / Angle Gutenberg à 242 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 531 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 537 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 897 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 290 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 216 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Chomier
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Chomier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Chomier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Chomier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Chomier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Chomier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Chomier dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Chomier par rapport à la voie
Sur Rue Chomier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 9 ter Rue Chomier se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Chomier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Chomier se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Chomier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Chomier est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
