9 Rue Cuvier, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 316 €

de 1 018 € à 1 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Cuvier, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°13 mais inférieur de 13.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Cuvier, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Palais Mimard à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Roch à 131 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 142 mètres
- Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 177 mètres
- Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 305 mètres
- Ecole maternelle Berkeley à 13 mètres
- Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Cuvier(1 171€)

15 Rue Cuvier(1 520€)

17 Rue Cuvier(1 396€)

2 Rue Cuvier(1 371€)

50 Rue Francis Baulier(1 162€)

48 Rue Francis Baulier(1 164€)

56 Rue Francis Baulier(1 283€)

71 Rue Francis Baulier(1 166€)

Prix du 9 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 9 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 9 Rue Cuvier se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cuvier par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cuvier se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 6.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.