13 Rue de la Charité, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Charité, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Badouillère Est-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 268 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 166 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 676 mètres
- - Collège Gambetta à 130 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 443 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 310 mètres
Ventes au 13 Rue de la Charité
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Charité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Charité, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 13 Rue de la Charité se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Charité par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Charité se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Charité à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Charité est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
