1 Rue de la Tour Varan, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tour Varan, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°2 et de 4.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Rue de la Tour Varan, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Badouillère Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 1 parking - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franklin à 267 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 541 mètres
- - Collège Gambetta à 153 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 426 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 362 mètres
Ventes au 1 Rue de la Tour Varan
Les 6 ventes au 1 Rue de la Tour Varan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tour Varan dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tour Varan par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Varan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 1 Rue de la Tour Varan se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tour Varan par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Tour Varan se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 9.18 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
