3 Rue de la Tour Varan, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour Varan, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue de la Tour Varan, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Badouillère Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 5 parkings - 515 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franklin à 249 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 534 mètres
- - Collège Gambetta à 162 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 423 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tour Varan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tour Varan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour Varan dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour Varan par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Varan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 3 Rue de la Tour Varan se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour Varan par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tour Varan se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
