4 Rue de la Tour Varan, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Tour Varan, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°3 et de 8.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue de la Tour Varan, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Badouillère Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 340 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franklin à 246 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 544 mètres
- - Collège Gambetta à 154 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 433 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 381 mètres
Ventes au 4 Rue de la Tour Varan
Les 5 ventes au 4 Rue de la Tour Varan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Tour Varan dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Tour Varan par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Varan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 4 Rue de la Tour Varan se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Tour Varan par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Tour Varan se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.58 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
