38 b Rue de Molina, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

770 €

de 698 € à 846 €

Indice de confiance

5/5

Le 38 b Rue de Molina, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°38 a et de 12.7 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 38 b Rue de Molina, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Marais Méons Grange-Neuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 805 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Fougeols à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 518 mètres
- Collège Marc Seguin à 518 mètres
- Ecole maternelle Montreynaud-Molina à 363 mètres
- Ecole primaire Montreynaud Vivaldi à 301 mètres

Ventes au 38 b Rue de Molina

Les 4 ventes au 38 b Rue de Molina constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2023

42 500 €(719 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.13 m²

38 b Rue de Molina, 42230 Saint-Étienne

16 mai 2023

55 000 €(887 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.03 m²

38 b Rue de Molina, 42230 Saint-Étienne

20 septembre 2022

50 000 €(877 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.03 m²

38 b Rue de Molina, 42230 Saint-Étienne

24 février 2021

39 000 €(670 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.19 m²

38 b Rue de Molina, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 b Rue de Molina dans son marché local

Prix du 38 b Rue de Molina par rapport à la voie

Sur Rue de Molina, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 38 b Rue de Molina se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 b Rue de Molina par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue de Molina se situe 40.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 45 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.