Rue de Monthieu, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Monthieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Monthieu dans son marché local
Prix Rue de Monthieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Monthieu se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.85 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Monthieu à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de Monthieu est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Monthieu
Les ventes enregistrées Rue de Monthieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Monthieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Allies à 163 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 759 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 547 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 776 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 450 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Monthieu
Adresses Rue de Monthieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Monthieu, classées par tranches de numéros.
