1 Rue de Tardy, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Tardy, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°4 et du 11.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Tardy, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tardy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 1 parking - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Buisson à 43 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 136 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 152 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 197 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 253 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 152 mètres
Ventes au 1 Rue de Tardy
Une vente a été recensée au 1 Rue de Tardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Tardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Tardy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Tardy dans son marché local
Prix du 1 Rue de Tardy par rapport à la voie
Sur Rue de Tardy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 1 Rue de Tardy se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Tardy par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Tardy se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.59 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Tardy à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Tardy est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
