5 Rue de Terrenoire, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Terrenoire, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 17.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Terrenoire, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Lassaigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 948 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 948 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Terrenoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Terrenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Terrenoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Terrenoire, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Terrenoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Terrenoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Terrenoire dans son marché local
Prix du 5 Rue de Terrenoire par rapport à la voie
Sur Rue de Terrenoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 5 Rue de Terrenoire se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Terrenoire par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Terrenoire se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.96 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Terrenoire à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Terrenoire est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
