71 Rue de Terrenoire, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Terrenoire, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°69 et de n°44.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue de Terrenoire, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Les Ovides.
2 niveaux - 776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier Dumont à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- - Collège Jean Dasté à 797 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 697 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Terrenoire
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Terrenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de Terrenoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de Terrenoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Terrenoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Terrenoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Terrenoire dans son marché local
Prix du 71 Rue de Terrenoire par rapport à la voie
Sur Rue de Terrenoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 71 Rue de Terrenoire se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Terrenoire par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Terrenoire se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue de Terrenoire à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 71 Rue de Terrenoire est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
