3 Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 701 €
de 1 414 € à 2 067 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 15 parkings - 1205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Quartier Grouchy à 100 mètres
  • - Saint-Étienne La Terrasse à 259 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Champs à 371 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1156 mètres
  • - Ecole maternelle Terrasse à 461 mètres
  • - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 191 mètres

Ventes au 3 Rue des Dragons

Les 9 ventes au 3 Rue des Dragons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2025
170 800 €(1 783 €/m²)
Appart.•4 p•95.8 m²
3 Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne
20 novembre 2024
125 000 €(1 786 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
3 Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne
18 septembre 2023
40 000 €(1 175 €/m²)
Appart.•1 p•34.03 m²
3 Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne
17 mai 2021
134 000 €(2 310 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
3 Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne
16 février 2021
76 000 €(1 347 €/m²)
Appart.•2 p•56.43 m²
3 Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne
17 septembre 2020
145 050 €(1 685 €/m²)
Appart.•3 p•86.06 m²
3 Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne
2 septembre 2020
104 000 €(1 491 €/m²)
Appart.•3 p•69.75 m²
3 Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne
3 août 2020
119 000 €(1 310 €/m²)
Appart.•4 p•90.86 m²
3 Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne
4 juillet 2019
123 000 €(1 760 €/m²)
Appart.•2 p•69.89 m²
3 Rue des Dragons, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Dragons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Dragons par rapport à la voie

Sur Rue des Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 3 Rue des Dragons se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Dragons par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Dragons se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.41 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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