8 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 104 €

de 917 € à 1 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 478 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 50 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 459 mètres
- Collège Honoré d'Urfé à 694 mètres
- Université Jean Monnet - Université à 1112 mètres
- Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 503 mètres
- Ecole maternelle Rivière à 118 mètres
- Ecole élémentaire Dora Rivière à 209 mètres

Ventes au 8 Rue des Forges

Les 0 ventes au 8 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 8 Rue des Forges se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Forges par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Forges se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 21.2 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.