58 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Passementiers, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°56 et de 10.47 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 58 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Centre Deux-Preher à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bellevue à 180 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 625 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 460 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 704 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 143 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 297 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 229 mètres
Ventes au 58 Rue des Passementiers
Les 11 ventes au 58 Rue des Passementiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Passementiers dans son marché local
Prix du 58 Rue des Passementiers par rapport à la voie
Sur Rue des Passementiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 58 Rue des Passementiers se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Passementiers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Passementiers se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
