62 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue des Passementiers, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°64 et de 19.59 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 62 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Deux-Preher à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bellevue à 153 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 593 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 494 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 729 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 177 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 314 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 263 mètres
Ventes au 62 Rue des Passementiers
Les 5 ventes au 62 Rue des Passementiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue des Passementiers dans son marché local
Prix du 62 Rue des Passementiers par rapport à la voie
Sur Rue des Passementiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 62 Rue des Passementiers se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue des Passementiers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue des Passementiers se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
