7 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Passementiers, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passementiers à 74 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 718 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 80 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 511 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 263 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 110 mètres
Ventes au 7 Rue des Passementiers
Les 5 ventes au 7 Rue des Passementiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Passementiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Passementiers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Passementiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Passementiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Passementiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Passementiers par rapport à la voie
Sur Rue des Passementiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 7 Rue des Passementiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Passementiers par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Passementiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
