9 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 193 €

de 919 € à 1 544 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 9 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 556 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Valbenoite à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passementiers à 99 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 727 mètres
- Collège privé les Maristes-St Etienne à 98 mètres
- Université Jean Monnet - Université à 517 mètres
- Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 237 mètres
- Ecole maternelle Vivaraize à 334 mètres
- Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 100 mètres

Ventes au 9 Rue des Passementiers

Les 2 ventes au 9 Rue des Passementiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2024

49 900 €(684 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

9 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne

4 juillet 2023

36 250 €(1 306 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.75 m²

9 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Passementiers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Passementiers par rapport à la voie

Sur Rue des Passementiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 9 Rue des Passementiers se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Passementiers par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Passementiers se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 14.85 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.