6 Rue des Sapins, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Rue des Sapins, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 918 mètres
- - Collège Jean Dasté à 918 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 788 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 357 mètres
Ventes au 6 Rue des Sapins
Les 3 ventes au 6 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Sapins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 6 Rue des Sapins se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sapins par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Sapins se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.16 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
