8 Rue des Sapins, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 712 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Sapins, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°7 et de 0.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Rue des Sapins, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 927 mètres
- Collège Jean Dasté à 927 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 795 mètres
- Ecole maternelle Les Ovides à 466 mètres
- Ecole élémentaire Les Ovides à 366 mètres

Ventes au 8 Rue des Sapins

Les 0 ventes au 8 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 8 Rue des Sapins se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sapins se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 9.87 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.