8 Rue des Sapins, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue des Sapins, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 927 mètres
- - Collège Jean Dasté à 927 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 795 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 366 mètres
Ventes au 8 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sapins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 8 Rue des Sapins se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sapins par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sapins se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
