2 qua Rue des Tilleuls, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 qua Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 qua Rue des Tilleuls, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 13 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 596 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 247 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 208 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 qua Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 qua Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 qua Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 qua Rue des Tilleuls, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 qua Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 qua Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 qua Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 qua Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 qua Rue des Tilleuls se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 qua Rue des Tilleuls par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 qua Rue des Tilleuls se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 4.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 qua Rue des Tilleuls à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 qua Rue des Tilleuls est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
