5 Rue des Tilleuls, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°14 et du 7.91 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Tilleuls, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 162 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 59 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 587 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 188 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 969 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 179 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Tilleuls, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 5 Rue des Tilleuls se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tilleuls par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Tilleuls se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Tilleuls à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Tilleuls est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
