37 Rue Desjoyaux, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Desjoyaux, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Desjoyaux, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1021 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Expositions à 271 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 571 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 562 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 925 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 680 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 671 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 626 mètres
Ventes au 37 Rue Desjoyaux
Une vente a été recensée au 37 Rue Desjoyaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Desjoyaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Desjoyaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Desjoyaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Desjoyaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Desjoyaux dans son marché local
Prix du 37 Rue Desjoyaux par rapport à la voie
Sur Rue Desjoyaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 37 Rue Desjoyaux se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Desjoyaux par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Desjoyaux se situe 30 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 48.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Desjoyaux à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Desjoyaux est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
