2 Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dormand, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°6 et de 8.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 254 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcellin Allard à 134 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 902 mètres
- - Collège Gambetta à 251 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 217 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 108 mètres
Ventes au 2 Rue Dormand
Les 8 ventes au 2 Rue Dormand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dormand dans son marché local
Prix du 2 Rue Dormand par rapport à la voie
Sur Rue Dormand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Rue Dormand se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dormand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dormand se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 6.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
