2 Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 598 €
de 1 254 € à 1 939 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°6 et de 7.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 254 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 193 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marcellin Allard à 134 mètres
  • - Saint-Étienne Le Clapier à 1057 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 902 mètres
  • - Collège Gambetta à 251 mètres
  • - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
  • - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 217 mètres
  • - Ecole maternelle Chavanelle à 115 mètres
  • - Ecole élémentaire Chavanelle à 108 mètres

Ventes au 2 Rue Dormand

Les 7 ventes au 2 Rue Dormand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2025
65 000 €(1 628 €/m²)
Appart.•2 p•39.92 m²
2 Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne
18 novembre 2024
27 140 €(1 569 €/m²)
Appart.•1 p•17.3 m²
2 Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne
8 mars 2024
50 000 €(1 221 €/m²)
Appart.•2 p•40.96 m²
2 Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne
7 avril 2023
77 500 €(1 897 €/m²)
Appart.•2 p•40.85 m²
2 Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne
28 février 2023
82 000 €(1 673 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
2 Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne
29 septembre 2021
55 000 €(1 396 €/m²)
Appart.•2 p•39.4 m²
2 Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne
8 octobre 2019
67 500 €(1 652 €/m²)
Appart.•2 p•40.85 m²
2 Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dormand dans son marché local

Prix du 2 Rue Dormand par rapport à la voie

Sur Rue Dormand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Rue Dormand se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dormand par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dormand se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.06 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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