13 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Guizay, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 bis et de 4.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
À propos du 13 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bellevue-Hôpital à dominante résidentielle.
8 niveaux - 155 logements - 1971 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 102 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 297 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 633 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 373 mètres
Ventes au 13 Rue du Guizay
Les 9 ventes au 13 Rue du Guizay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Guizay dans son marché local
Prix du 13 Rue du Guizay par rapport à la voie
Sur Rue du Guizay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 13 Rue du Guizay se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Guizay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Guizay se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
