8 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Guizay, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², identique à celui du n°7 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bellevue-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 162 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 248 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 583 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Guizay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Guizay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Guizay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Guizay, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guizay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guizay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Guizay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Guizay par rapport à la voie
Sur Rue du Guizay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 8 Rue du Guizay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Guizay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Guizay se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 10.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
