37 a Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 a Rue du Mont, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°37 b et de n°37 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 a Rue du Mont, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
7 niveaux - 101 logements - 2314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 112 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 698 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 403 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 907 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 252 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 818 mètres
- - Ecole primaire Centre 2 à 773 mètres
Ventes au 37 a Rue du Mont
Une vente a été recensée au 37 a Rue du Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 a Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 a Rue du Mont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 a Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 a Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 a Rue du Mont dans son marché local
Prix du 37 a Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 37 a Rue du Mont se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 a Rue du Mont par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 a Rue du Mont se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 a Rue du Mont à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 37 a Rue du Mont est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
