2 Rue du Monteil, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 024 €

de 943 € à 1 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Monteil, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°2 a et de 0.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Monteil, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil à 138 mètres
- Saint-Étienne Châteaucreux à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 541 mètres
- Collège Jules Vallès à 541 mètres
- Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 980 mètres
- Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1168 mètres
- Ecole maternelle Soleil à 217 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 22 mètres

Ventes au 2 Rue du Monteil

Les 0 ventes au 2 Rue du Monteil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Monteil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Monteil par rapport à la voie

Sur Rue du Monteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Rue du Monteil se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Monteil par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Monteil se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 26.91 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.