33 bis Rue Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Ferdinand, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaucreux à 126 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 459 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 321 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 321 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 387 mètres
Ventes au 33 bis Rue Ferdinand
Les 2 ventes au 33 bis Rue Ferdinand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Ferdinand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Ferdinand, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Ferdinand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Ferdinand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Ferdinand dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Ferdinand par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 33 bis Rue Ferdinand se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Ferdinand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Ferdinand se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Ferdinand à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Ferdinand est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
