37 Rue Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ferdinand, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°35 et de n°36.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Ferdinand, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Châteaucreux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaucreux à 126 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 347 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 347 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Ferdinand
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Ferdinand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Ferdinand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Ferdinand, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ferdinand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ferdinand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ferdinand dans son marché local
Prix du 37 Rue Ferdinand par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 37 Rue Ferdinand se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ferdinand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Ferdinand se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Ferdinand à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Ferdinand est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
