9 bis Rue Fleury Richarme, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Fleury Richarme, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 18.03 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Fleury Richarme, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Monthieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Allies à 183 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 652 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 203 mètres
- - Ecole primaire Monthieu à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Fleury Richarme
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Fleury Richarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Fleury Richarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Fleury Richarme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Fleury Richarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Fleury Richarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Fleury Richarme dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Fleury Richarme par rapport à la voie
Sur Rue Fleury Richarme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 9 bis Rue Fleury Richarme se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Fleury Richarme par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Fleury Richarme se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Fleury Richarme à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Fleury Richarme est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
