11 Rue Fougerolle, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fougerolle, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Fougerolle, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Badouillère Est-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 30 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 568 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 252 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 402 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 221 mètres
Ventes au 11 Rue Fougerolle
Une vente a été recensée au 11 Rue Fougerolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fougerolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fougerolle, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fougerolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fougerolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fougerolle dans son marché local
Prix du 11 Rue Fougerolle par rapport à la voie
Sur Rue Fougerolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 11 Rue Fougerolle se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fougerolle par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fougerolle se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Fougerolle à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Fougerolle est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
